Tcmb Haberleri - Son Dakika Tcmb Haber Güncel Gelişmeler

Enflasyon Beklentileri Ağustosta Geriledi

Ağustos ayında 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentileri bir önceki aya göre, piyasa katılımcıları için 0,6 puan azalarak yüzde 22,8 seviyesine, reel sektör için 1,3 puan azalarak yüzde 37,7 seviyesine, hanehalkı için 0,4 puan azalarak yüzde 54,1 seviyesine geriledi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ağustos ayı Sektörel Enflasyon Beklentileri raporunu yayımladı. Piyasa Katılımcıları Anketi, İktisadi Yönelim Anketi ve Türkiye İstatistik Kurumu iş birliğiyle yürütülen Tüketici Eğilim Anketi ile finansal ve reel sektör uzmanlarının, imalat sanayi firmalarının ve hanehalkının 12 ay sonrası yıllık tüketici enflasyonu beklentileri derlenerek Sektörel Enflasyon Beklentileri elde edildi. 2025 yılı Ağustos ayında 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentileri bir önceki aya göre, piyasa katılımcıları için 0,6 puan azalarak yüzde 22,8 seviyesine, reel sektör için 1,3 puan azalarak yüzde 37,7 seviyesine, hanehalkı için 0,4 puan azalarak yüzde 54,1 seviyesine geriledi. Gelecek 12 aylık dönemde enflasyonun düşeceğini bekleyen hanehalkı oranı bir önceki aya göre 1,0 puan artarak yüzde 27,6 seviyesinde gerçekleşti.

ALTSO Başkanı Eray Erdem’den Döviz Dönüşüm Desteği Açıklaması

Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO) Başkanı Eray Erdem, haftalık olağan yönetim kurulu toplantısının ardından, ‘'Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ" kapsamında sağlanan %3'lük döviz dönüşüm desteği ile ilgili açıklamalar yaptı. Alanya Ticaret Odası haftalık olağan yönetim toplantısında hizmet yoluyla ülkemize döviz kazandıran otelcilerin dönüşüm desteğinden yararlanamadığı konusuyla alakalı toplantı düzenlendi. Toplantıda konuşan ALTSO Başkanı Eray Erdem " "Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ" kapsamında sağlanan %3'lük döviz dönüşüm desteği ile ilgili görüş alışverişinde bulunduk. Bu desteğin firmalar üzerindeki etkilerini ve sektöre katkılarını detaylıca değerlendirdik. Ancak, hizmet yoluyla ülkemize döviz kazandıran otelcilerin bu destekten yararlanamadığını ifade ederek, bunun önündeki engellerin kaldırılması ve gerekli düzenlemelerin yapılması gerektiğini dile getirdik. Her ne kadar acenteler aracılığı ile de olsa ülkemize doğrudan döviz kazandıran turizm merkezli bu mekanizmanın asıl oyun kurucularından olan otellerin bu desteğin dışında bırakılmasının gelir dağılımı açısından adaletsiz olduğunu düşünüyoruz'' dedi. Alanya'da 160 bin yatak var Alanya'da otel işletmeciliğinin ülke ekonomisine katkı sunduğunun altını çizen Erdem ‘' Sadece Alanya'mızda 160 bini aşkın turistik yatak olduğunu ve bu rakamın Antalya ve ülkemiz göz önüne alındığında milyonları bulduğunu düşünürsek otel işletmelerinin ülkemiz ekonomisine ne denli büyük katkı yaptığını da daha iyi anlamış oluruz. Ülkemiz döviz ihtiyacının karşılanmasında bunca emeği bulunan otel işletmelerinin bu desteğin dışında bırakılmasını bu manada bir haksızlık olarak da gördüğümüzü ifade etmek isteriz'' ifadelerini kullandı. Dövizlerinin Türk Lirasına dönüşümü hakkında bankalar arasında bazı problemlerin yaşandığını söyleyen Erdem ‘'Bazı aracı firmaların (yurtiçi acenteler) bankalara doğrudan bağlanan özel programlar kullandıkları için döviz transferi (SWIFT mesajı) açıklaması yazamaması. Kredi kullanımı nedeniyle gelen dövizin doğrudan bozulması ve bu nedenle hizmet sunan (otel) firmaya muvafakat verememesi, Yüksek ve toplu gelen döviz tutarlarının hangi hizmete ait olduğunun netleşmemesi sebebiyle muvafakat verilmek istenmemesi, bazı firmaların TCMB'nin döviz bozma açıklamasını yazabileceklerini ancak muvafakat aşamasında sorun yaşanabileceğini belirtmeleri, Tüm bu nedenlerle %3'lük dönüşüm desteğinden yararlanılması güçleşmekte ve aracı firmalar, bankalar ile hizmet sunan otelciler arasında anlaşmazlıklar yaşanmaktadır. Bu konuda üyelerimizi bilgilendirmeye ve ilgili makamlara çözüm önerileri sunmaya devam edeceğiz'' dedi.

Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor

İSTANBUL (İHA) - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,8, geçen yılın aynı ayına göre ise nominal olarak yüzde 31,3 oranında artış gösterdi. Ancak, enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 5,6’lık bir düşüş yaşandı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden bağımsız fiyat değişimlerini ölçen KFE, Şubat 2025 itibarıyla 170,5 seviyesine ulaştı. İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirildiğinde, Şubat ayında konut fiyatları sırasıyla yüzde 2,6, yüzde 3,3 ve yüzde 3,8 oranlarında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 37,2 ve İzmir’de yüzde 32,7’lik fiyat artışları kaydedildi. Şubat ayı verileri, konut fiyatlarında yükselişin sürdüğünü ancak enflasyonun etkisiyle reel değer kaybının devam ettiğini gösteriyor.

Muğla, Konut Fiyat Artışında Zirvede

MUĞLA (İHA) - Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, son 10 yılda konut metrekare fiyatları en fazla Muğla’da yükseldi. Yüzde 318’lik artışla ilk sırada yer alan Muğla’yı, yüzde 313,5 ile Aydın ve yüzde 300,6 ile Kırklareli takip etti. Muğla’daki fiyat artışının en büyük nedenleri arasında, Marmaris, Bodrum, Fethiye ve Datça gibi turistik bölgelerin yoğun talep görmesi yer alıyor. Ayrıca, pandemi döneminde büyük şehirlerden kaçarak daha sakin bir yaşam tercih edenlerin Muğla’ya yönelmesinin, fiyatların yükselmesine katkı sağladığı düşünülüyor.

Özel Sektörün Yurt Dışı Kredi Borcu 173,3 Milyar Dolar

İSTANBUL (İHA) - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), özel sektörün yurt dışından sağladığı kredi borcuna ilişkin Aralık ayı verilerini açıkladı. Buna göre, özel sektörün toplam dış kredi borcu bir önceki çeyreğe kıyasla 4 milyar dolar artarak 173,3 milyar dolara yükseldi. Vadeye göre değerlendirildiğinde, uzun vadeli borç 1,2 milyar dolar artarak 157,8 milyar dolara, kısa vadeli borç ise 2,8 milyar dolar artarak 15,5 milyar dolara çıktı. Finansal kuruluşların toplam borcu 4,3 milyar dolar artarken, finansal olmayan kuruluşların borcu 0,3 milyar dolar azaldı. Döviz dağılımında, uzun vadeli borçların yüzde 60,2’si ABD doları, yüzde 31,9’u euro, yüzde 2,4’ü Türk lirası ve yüzde 5,5’i diğer döviz cinslerinden oluştu. Kısa vadeli borçlarda ise ABD doları yüzde 44,6 ile en büyük paya sahip oldu. Özel sektörün 1 yıl içinde ödemesi gereken dış borç tutarı 53,4 milyar dolar olarak hesaplandı. Bunun 35,8 milyar doları bankalara, 12,8 milyar doları finansal olmayan kuruluşlara ve 4,7 milyar doları bankacılık dışı finansal kuruluşlara ait olarak açıklandı.

2024'te Türkiye’ye Yatırımda Hollanda Zirvede

Türkiye, 2024'te küresel yatırım akışlarının baskı altında olmasına rağmen uluslararası yatırımcılar için cazibesini korudu. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye’ye gelen doğrudan yatırımlar geçen yıla göre yüzde 5,6 artarak 11,3 milyar dolara ulaştı. Yatırımların en büyük payı yüzde 23,6 ile Hollanda’dan gelirken, Almanya yüzde 11,5, ABD ise yüzde 10,3 oranında yatırım yaptı. İlk 10’da ayrıca İrlanda, Azerbaycan, İsviçre, Birleşik Krallık, BAE, Fransa ve Norveç yer aldı. EN FAZLA YATIRIMI İMALAT SEKTÖRÜNDE Sektörel dağılımda 2,3 milyar dolar ve yüzde 34,5'lik pay ile imalat sektörü başı çekerken, onu yüzde 25,3 ile "toptan ve perakende ticaret" ve yüzde 7,2 ile "ulaştırma ve depolama" sektörleri takip etti. KÜRESEL YATIRIM DÜŞERKEN TÜRKİYE ÖNE ÇIKTI Birleşmiş Milletler Ticaret ve Kalkınma Ajansı (UNCTAD) verilerine göre, küresel doğrudan yatırımlar 2024’te yüzde 8 düştü. Avrupa'da bu oran yüzde 45’e kadar gerilerken, Türkiye bu olumsuz tablodan ayrışarak yatırım çekmeye devam etti. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkanı Ahmet Burak Dağlıoğlu, Türkiye’nin yapısal reformlar ve stratejik konumu sayesinde küresel yatırımcılar için cazibesini koruduğunu vurguladı. 2024 yılı için de beklentilerin olumlu olduğunu belirterek, Türkiye’nin küresel yatırım destinasyonları arasındaki konumunu daha da güçlendireceğini ifade etti.

Hepsiburada’nın Çoğunluk Hissesi Kaspi.kz’ye Geçti

İSTANBUL (İHA) - Türkiye’nin önde gelen e-ticaret platformlarından Hepsiburada, şirketin yüzde 65,4’ünü temsil eden A ve B grubu hisselerinin Kazakistan merkezli Kaspi.kz’ye devrini tamamladı. Devir işlemi, NASDAQ Borsası’na bildirildi. 17 Ekim 2024’te imzalanan hisse alım sözleşmesi kapsamında, Rekabet Kurumu, BDDK, BTK ve TCMB’den gerekli izinler alındı. Toplam hisse devri değeri 1 milyar 127 milyon dolar olarak belirlenirken, bunun 600 milyon doları peşin ödendi. Kalan 526,9 milyon dolarlık tutarın ise altı ay içinde ödenmesi planlanıyor. HEPSİBURADA VE KASPİ.KZ BAĞIMSIZ KİMLİKLERİNİ KORUYACAK Anlaşmaya göre, Hepsiburada ve Kaspi.kz mevcut marka kimliklerini ve operasyonel yapılarını koruyarak faaliyet göstermeyi sürdürecek. OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL 31 OCAK’TA Hisse devrinin tamamlanmasının ardından Hepsiburada, 31 Ocak 2025’te Olağanüstü Genel Kurul toplantısını gerçekleştirecek. Bu toplantıda yeni Yönetim Kurulu belirlenecek ve Kaspi.kz temsilcileri Mikheil Lomtadze, Tengiz Mosidze, Yuri Didenko, Pavel Mironov ve Sandro Berdzenishvili’nin Yönetim Kurulu’na katılımı kararlaştırılacak.

İpotekli Konut Satışlarında 12 Yılın En Düşük Seviyesi Görüldü

Türkiye genelinde 2024 yılında toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satılırken, bunların yalnızca 158 bin 486’sı ipotekli olarak gerçekleşti. Bu rakam, konut satış istatistiklerinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanmaya başlandığı 2013'ten bu yana en düşük oran olarak kaydedildi. Kredili satışların toplam içindeki payı yüzde 10,7’de kaldı. Önceki yıllarda bu oran 2023’te yüzde 14,5, 2022’de yüzde 18,9, 2021’de yüzde 19,7 ve 2020’de yüzde 38,2 olarak kaydedilmişti. En yüksek oran ise 460 bin 112 satış ve yüzde 39,8 pay ile 2013 yılında görülmüştü. SATIŞLAR 2020'DE ZİRVE YAPTI İpotekli konut satışlarının en yüksek olduğu yıl, kamu bankalarının düşük faiz kampanyalarıyla desteklediği 2020 oldu. Bu dönemde 573 bin 337 adet konut kredili olarak satıldı. Haziran ayında uygulanan teşviklerle konut kredisi faiz oranları yüzde 0,64'e kadar düşürülmüş ve rekor satışa ulaşılmıştı. FAİZLER ARTINCA BANKA YERİNE ŞİRKETLER TERCİH EDİLDİ Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, yüksek faizlerin ipotekli satışları düşürdüğünü ancak ipoteksiz satışların artmasını sağladığını belirtti. 2024 yılında ipoteksiz satışlar 1 milyon 320 bin ile rekor seviyeye ulaştı. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise, faiz oranlarının yüksekliği ve krediye erişimdeki zorlukların ipotekli satışları gerilettiğini vurguladı. Ancak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz indirimine başlamasının konut kredilerine erişimi kolaylaştırarak ipotekli satışları artırabileceğini belirtti. Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur da yüksek faiz oranlarına rağmen konut satışlarının 1,5 milyon seviyesine yaklaştığını ve alıcıların banka kredileri yerine firmaların sunduğu kampanyalara yöneldiğini söyledi. Son yıllarda yüzde 55 seviyelerine inen ev sahipliği oranının yükseltilmesi gerektiğini söyleyen Timur, sektörde faiz indirimleriyle birlikte yeni rekorların gelebileceğini ekledi. GELECEK BEKLENTİLERİ Uzmanlar, 2025 yılında ipotekli konut satışlarının 225-250 bin bandına çıkabileceğini ve toplam satışların 1,55-1,6 milyon seviyesinde gerçekleşebileceğini öngörüyor. Özellikle faizlerde devam eden düşüşün ve olası teşviklerin sektöre olumlu yansıyacağı düşünülüyor.