Otel Yatırımları Haberleri - Son Dakika Otel Yatırımları Haber Güncel Gelişmeler

Dedeman Hospitality Kazakistan’da stratejik ortaklıkla yeni dönem

Türkiye’nin ilk yerli otel zinciri olarak altmış yılı aşkın süredir konaklama sektörünün gelişimine yön veren Dedeman Hospitality, önemli bir uluslararası iş birliğine imza attı. Kazakistan’da imzalanan stratejik iş birliği anlaşmasıyla Dedeman Hospitality, Orta Asya, EMEA, Türk Devletleri, Tataristan ve Başkurdistan’da uluslararası büyüme yolculuğunu daha da güçlendiriyor. Dedeman Hospitality ile Kazakistan merkezli Smart Strategies and Development (SSD) arasında Kazakistan’ın başkenti Astana’da imzalanan Stratejik Ortaklık Mutabakat Zaptı kapsamında; Orta Asya, EMEA (Avrupa, Orta Doğu ve Afrika) bölgesi, Türk Devletleri, Tataristan ve Başkurdistan’da otel geliştirme, marka yönetimi, işletme, franchise, teknik hizmetler ve konaklama yatırımları alanlarında ortak projelerin hayata geçirilmesi hedefleniyor. Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Üyesi Banu Dedeman ile Smart Strategies and Development Ltd. Yönetim Kurulu Başkanı Arslan Bissembayev tarafından imzalanan mutabakat, bölgesel iş birlikleri aracılığıyla konaklama sektöründe daha geniş bir coğrafyada etkinlik göstermeye yönelik önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Dedeman Hospitality ile SSD Yeni Projeler İçin Güçlerini Birleştiriyor Astana Uluslararası Finans Merkezi (AIFC) bünyesinde faaliyet gösteren Smart Strategies and Development (SSD); otel geliştirme, yatırım danışmanlığı, proje yönetimi ve otel varlıklarının yapılandırılması alanlarında uzmanlaşmış bir yatırım ve geliştirme platformu olarak öne çıkıyor. Altmış yılı aşkın deneyimiyle Türkiye’nin ilk yerli otel zinciri olarak konaklama sektörünün öncü markaları arasında yer alan Dedeman Hospitality ise; farklı pazar segmentlerinde geliştirdiği markaları, operasyonel deneyimi ve güçlü marka birikimiyle sektörün gelişimine yön veren markalar arasında konumlanıyor. Türk Devletleri ile stratejik olarak uyumlu EMEA (Avrupa, Orta Doğu ve Afrika) bölgelerinde uluslararası markalı konaklama varlıklarına yönelik artan talep, iki kurum arasındaki iş birliğinin temel çıkış noktalarından birini oluşturuyor. Bu doğrultuda kurulan stratejik ortaklığın; bölgesel uzmanlığı, konaklama varlık yönetimindeki modern yaklaşımları ve uluslararası proje geliştirme deneyimini bir araya getirerek yeni nesil konaklama projelerinin geliştirilmesine katkı sağlaması hedefleniyor. Aynı zamanda iş birliğinin; yatırımcılar ve sektör paydaşları açısından yeni fırsatlar yaratması, faaliyet gösterilen bölgelerde modern konaklama altyapısının gelişimini desteklemesi ve uluslararası standartlarda projelerin hayata geçirilmesine katkı sunması amaçlanıyor. Dedeman’ın Köklü Mirasını Yeni Coğrafyalarla Buluşturan İş Birliği Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Üyesi Banu Dedeman, iş birliğine ilişkin görüşlerini şu sözlerle paylaştı: “Dedeman’ın hikâyesi bundan altmış yılı aşkın süre önce Türkiye’de başladı. Bugün bu köklü mirası yeni coğrafyalara taşırken, ortak kültürel bağlara sahip olduğumuz bölgelerde kalıcı iş birlikleri geliştirmeyi son derece kıymetli buluyoruz. Türk misafirperverliğini ve Dedeman markasının hizmet anlayışını daha geniş coğrafyalarla buluşturmayı hedeflerken, bu iş birliğinin yalnızca yeni yatırımların değil; uzun vadeli ilişkilerin ve ortak başarı hikâyelerinin de temelini oluşturacağına inanıyoruz.” Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Başkanı Ergün Demiray, iş birliğinin stratejik boyutuna ilişkin değerlendirmesinde şu ifadelere yer verdi: “Konaklama sektörü artık yalnızca ülkeler bazında değil, bölgesel iş birlikleri ve uluslararası ağlar üzerinden şekilleniyor. Smart Strategies and Development ile imzaladığımız bu mutabakat, markamızın farklı coğrafyalardaki büyüme hedeflerini destekleyen önemli bir adım niteliği taşıyor. Orta Asya, EMEA bölgesi ve Türk Devletleri başta olmak üzere geniş bir coğrafyada ortaya çıkan fırsatları uzun vadeli bir perspektifle değerlendiriyor; bilgi birikimimizi, operasyonel deneyimimizi ve markalarımızın gücünü yeni pazarlara taşımayı hedefliyoruz. Bu iş birliğinin, önümüzdeki dönemde hayata geçirilecek yeni projeler için güçlü bir zemin oluşturacağına inanıyoruz.” Dedeman Hospitality COO’su Tansel Tercan ise iş birliğinin sektörel etkilerine dikkat çekerek şu değerlendirmeyi yaptı: “SSD ile imzaladığımız anlaşma; Orta Asya, EMEA bölgesi ve Türk Devletleri’nde otel yatırımları ile operasyonel yönetim alanlarında ortak projelerin geliştirilmesine odaklanıyor. Bu ortaklık; uluslararası uzmanlığı, konaklama varlık yönetimindeki modern yaklaşımları ve küresel otel markalarıyla çalışma deneyimini bir araya getiriyor. İş birliğinin, uluslararası ortaklıkları güçlendirme, küresel pazardaki profesyonel varlığı genişletme ve faaliyet gösterilen bölgelerde modern konaklama altyapısının gelişimine katkı sağlama açısından önemli bir adım olduğuna inanıyoruz.”

Türkiye, otel yatırımlarında 4’üncü sırada

Yeni otel yatırımları Avrupa’da ve Türkiye’de devam ediyor. Avrupa’da bu yılın ilk yarısı itibariyle toplam 64.835 oda kapasiteli 418 yeni otel yapılıyor. Türkiye, Avrupa’da en çok yeni otel yapılan ülkeler arasında dördüncü sırada. Lodging Econometrics’in (LE) 2024 2. Çeyrek Avrupa Otel İnşaatı Yatırım Trend Raporu’ndaki verilere göre yeni otel yatırımında İngiltere 306 proje ile ilk sırada. O’nu 178 proje ile Almanya, 120 proje ile Fransa’nın izlediği, Türkiye’nin de 117 proje ile dördüncü sırada olduğu belirtiliyor. Türkiye’de 2026 yılına kadar 354 yeni otel ve turizm yatırımı projesinin gerçekleşmesi bekleniyor. İstanbul 2. sırada Yeni otel yatırımlarının şehirlere göre dağılımında Londra 76 proje ile ilk sırada yer alırken, arkasından İstanbul geliyor. İstanbul, 50 yeni otel yatırımı projesiyle Avrupa şehirleri listesinde ikinci sırada. Raporda Avrupa genelinde geçen yıl toplam 115.300 oda kapasiteli 755 otel projesinin olduğu, bu yılın ilk yarısında ise toplam 64.835 oda kapasiteli 418 yeni otel yatırım projesi olduğu belirtiliyor. Yeni otel yatırımlarının yüzde 21’i lüks kategorisinde Raporda otellerde yeni otel yatırım projeleri yanında yenileme yatırımlarının da hızlandırıldığı, Avrupa genelinde toplam 95.519 oda kapasiteli 825 tesiste yenilemeye gidildiği belirtiliyor. Bu arada yılın ilk yarısında Avrupa genelinde 128 yeni otelin açıldığı yılın ikinci yarısında buna 202 otel daha eklenerek 2024’te yeni açılan toplam otel sayısının 330’a ulaşması öngörülüyor. Türkiye’de 100 yeni otel Bu arada 2025-2026 yılı döneminde Türkiye genelinde 4 ve 5 yıldızlı 100 yeni otelin hizmete girmesi, 2026 yılına kadar da 354 yeni otel ve turizm yatırımı projesinin gerçekleşmesi bekleniyor. AVRUPA’DA EN ÇOK YENİ OTEL YATIRIMI OLAN İLK 5 ÜLKE ● İngiltere (306 proje/43.515 oda) ● Almanya (178 proje/28.637 oda) ● Fransa (120 proje/12.831 oda) ● Türkiye (117 proje/17.856 oda) ● Portekiz (114 proje/14.247 oda) AVRUPA’DA EN ÇOK YENİ OTEL YATIRIMI OLAN İLK 5 ŞEHİR ● Londra/İngiltere (76 proje/14.954 oda) ● İstanbul/ Türkiye (50 proje/8.397 oda) ● Lizbon/ Portekiz (36 proje/4.425 oda) ● Dublin/ İrlanda (26 proje/5.012 oda) ● Düsseldorf/ Almanya (24 proje/4.448 oda)

Otel yatırımlarına 6 ayda 17 milyar liralık teşvik verildi

TÜROB'dan yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen Eresin, geçen yıl aynı dönemde 75 otel projesi için 7,5 milyar TL’lik başvuru yapıldığını belirtti. Eresin, yatırımlar tamamlandığında yaklaşık 7 bin yeni istihdam sağlanmasının öngörüldüğünü belirterek, bu yılın ilk 6 ayında 82 otel için 6,1 milyar TL’lik yenileme başvurusu yapıldığını kaydetti. Türkiye’de konaklama sektörünün yatırımcılar açısından her zaman cazip olduğuna işaret eden Eresin, sözlerini şöyle sürdürdü: "Yatırımlardaki güçlü artış bu durumun göstergesi. Sadece yerli yatırımcılar değil yabancı yatırımcıların da bu cazip sektörde olmak için çaba göstermeleri şaşırtıcı değil. Pandeminin sektörde olumsuz etkileri ve birçok alanda yatırımların ertelendiği bir dönemde dahi yatırımcılar, 2020 ve öncesinde başlattıkları otel yatırımlarını tamamlamak üzere çalışmalarını sürdürmüştü. Bu durum yatırımcıların sektöre yönelik umudunun ve güveninin bir göstergesi olarak değerlendirilebilir. Sektörde yapılan yatırımları olumlu değerlendirmekle birlikte, Antalya ve İstanbul gibi turizm merkezlerinin hâlâ en fazla yatırım talebi alan yerler olması çok tercih ettiğimiz bir durum değil. Turizmin sürdürülebilirliği açısından yatırımların tüm Anadolu’ya yayılması gerektiği görüşümüzü sürdürüyoruz ve gerekirse Anadolu’da yapılan yatırımlar için daha da fazla cazibe oluşturan ekstra teşvikler verilmesi gerektiği inancındayız." 2023 yılında teşvik belgesi alan oteller içinde kapasite bakımından 25 otelde 10 bin 964 yatak ile 5 yıldızlı otellerin ilk sırada yer aldığını vurgulayan Eresin, "Otel sayısında ise en fazla başvuru 45 proje ile 4 yıldızlı oteller için oldu. 3 yıldızlı projeler 44 otel ile üçüncü sırada. Kapasite açısından 5 yıldızlı tesis yatırımlarının ağırlıkta olduğunu görüyoruz." ifadelerini kullandı. Türkiye gibi turizm alanında söz sahibi olan diğer rakip ülkelerde de artan maliyetler ve satış fiyatları göz önüne alınırsa, diğer sınıflara ihtiyaç olduğu da göz ardı edilmemesi gerektiğini belirten Eresin, "Sözgelimi 3 yıldız otel yatırımları için de teşvikler cazip hale getirilmeli diye düşünüyoruz." açıklamasında bulundu. Ocak-Haziran 2023 döneminde yeni yatırımlarda yine İstanbul zirvede yer alırken, Antalya ikinci oldu. Proje sayısında İstanbul 28 proje ile birinci, Antalya 18 proje ile ikinci Muğla 10 proje ile üçüncü oldu. Karadeniz’de yatırımların yeniden canlandığı gözlemlendi. Bölgenin en fazla yatırım çeken ili olan Trabzon 8 proje ile 4. sırayı alırken Van 7 proje ile 5. oldu.

#Otel Yatırımları

Dedeman Hospitality Kazakistan’da stratejik ortaklıkla yeni dönem

Türkiye, otel yatırımlarında 4’üncü sırada

Otel yatırımlarına 6 ayda 17 milyar liralık teşvik verildi