Moskova Haberleri - Son Dakika Moskova Haber Güncel Gelişmeler

Taksi ücretlerine yüzde 30 zam kapıda

"Araçları millileştirme" kuralları kapsamında kullanılan araçların fiyatı, bakım giderleri, sigorta, yakıt ve diğer kalemler yükselirken, sürücü gelirlerinin de artırılması gerekiyor. Bu durum, taksi fiyatlarının genel enflasyonla birlikte değil, çoğu zaman daha hızlı artmasına yol açıyor. Artışın en çok Moskova vfe St. Petersburg gibi büyük şehirlerde hissedileceği belirtiliyor. Büyük şehirlerde faaliyet gösteren taksi şirketleri genellikle filo araçları kullanıyor, bu araçları leasing yoluyla temin ediyor ve düzenli olarak yenilemek zorunda kalıyor. Bu da maliyetleri artırıyor. Buna karşın büyük şirketler, kâr marjlarını kullanarak fiyat artışını kademeli yansıtma imkânına sahip. Bölgelerde ise tablo biraz farklı. Burada kendi aracıyla çalışan serbest sürücüler fiyat artışını bir ölçüde dengeleyebiliyor. Ancak ikinci el araç fiyatlarının ciddi şekilde yükselmesi bu segmenti de zorluyor. Birkaç yıl önce 200 bin rubleye araç bulunabilirken bugün uygun bir araç için en az 400–500 bin ruble gerekiyor. Bu da düşük maliyetli taşımacılığı giderek zorlaştırıyor. Uzmanlara göre artık taksi kullanımı günlük bir ulaşım aracı olmaktan uzaklaşıyor, daha çok havaalanı, tren garı, gece eğlencesi veya acil durumlar için tercih ediliyor. Günlük kısa mesafelerde ise ya toplu taşıma ya da korsan taşımacılık öne çıkıyor.

Moskova’da Lüks Otel Fiyatları Yılın İlk Çeyreğinde Geriledi

Yılın ilk çeyreğinde Moskova’daki beş yıldızlı otellerde oda fiyatları son yıllarda ilk kez düşüş gösterdi. Danışmanlık şirketi CMWP verilerine göre ortalama oda fiyatı 28 bin 600 rubleye geriledi. Bu yaklaşık 380 dolar seviyesine denk geliyor. Geçen yıl aynı dönemde fiyat 29 bin 500 ruble yani yaklaşık 393 dolardı. Böylece yıllık bazda yüzde 3’lük bir düşüş kaydedildi. Uzmanlar fiyat gerilemesinin temel nedenlerinden birinin Orta Doğu’dan gelen turist sayısındaki azalma olduğunu belirtiyor. Özellikle Birleşik Arap Emirlikleri ve Suudi Arabistan’dan gelen yüksek harcama potansiyeline sahip ziyaretçilerin sayısı bölgedeki jeopolitik gerilimler nedeniyle düştü. Bu durum lüks segmentte talebi doğrudan etkiledi. Doluluk oranlarında da gerileme gözlendi. 2026’nın ilk üç ayında Moskova’daki beş yıldızlı otellerin doluluk oranı yüzde 61,3’e düştü. Bu oran geçen yılın aynı dönemine göre 2,6 puan daha düşük. Bazı analizlere göre lüks segmentte doluluk yüzde 42’ye kadar geriledi. Talepteki zayıflamanın bir diğer nedeni de Rus turistlerin davranışındaki değişim oldu. Rubledeki güçlenme ile birlikte Ruslar yurt dışı seyahatlere daha fazla yöneldi. Böylece iç talep de zayıfladı. Uzmanlara göre Moskova’daki lüks otel pazarı oldukça dar. Şehirde toplamda yaklaşık 7–8 lüks otel bulunuyor ve toplam oda sayısı 1600–1800 civarında. Yüksek maliyetler, uzun geri dönüş süresi ve sınırlı müşteri kitlesi nedeniyle yeni yatırım da oldukça sınırlı kalıyor.

Moskova’da lüks villalara Çinli yatırımcı ilgisi arttı

Uzmanlar, bu artışı sadece ekonomik değil, aynı zamanda kültürel yerleşmenin bir göstergesi olarak da değerlendiriyor. Talep özellikle Novorijskoye şosesi üzerindeki 350–400 milyon ruble (yaklaşık 4 milyon 700 bin – 5 milyon 300 bin dolar) değerindeki lüks villalara yöneliyor. Bu eğilimin arkasında, Rusya’da uzun süredir yaşayan Çinli iş insanlarının artan serveti bulunuyor. İlginç bir detay ise bazı alıcıların aynı yerleşim içinde birden fazla villa satın alarak geniş aile üyelerini aynı bölgede toplamak istemesi. Bu durum, klasik Rus alıcı profilinden belirgin biçimde ayrışıyor. Alıcı tercihleri mimaride de kendini gösteriyor. Çinliler modern Avrupa tarzını seçse de evin yönü, giriş kapısının konumu ve bahçedeki su unsurları gibi feng shui kriterleri büyük önem taşıyor. Bazı emlak danışmanlarına göre alıcılar, evi satın almadan önce pusula ile ölçüm yapıyor ve hatta özel feng shui uzmanlarından görüş alıyor. Hatta kimi müşteriler, “uğurlu” sayılar içeren ev numaraları için ek ödeme yapmaya hazır. Çinli yatırımcılar şehir içi konut piyasasında da etkisini artırıyor. Moskova’daki yabancı işlemlerinin yüzde 8–10’unu oluşturuyorlar. Daha yaşlı ve varlıklı kesim 30–80 milyon ruble (yaklaşık 400 bin – 1 milyon dolar) aralığında premium dairelere yönelirken, gençler üniversite çevresinde daha küçük konutları tercih ediyor. Bazı projelerde Çinli alıcıların yoğunluğu nedeniyle site içi tabelalarda Çince yazıların bile kullanılmaya başlandığı belirtiliyor. Ödeme alışkanlıkları da dikkat çekici. İşlemlerin yüzde 80–90’ı nakit yapılıyor. Bunun yanı sıra alıcılar, Çin restoranlarına yakınlık, komşu Çinli nüfusun varlığı ve iki dilli okullar gibi kriterlere önem veriyor. Uzmanlara göre bazı bölgelerde Çinli nüfusun artması, zamanla “küçük diaspora mahalleleri” oluşmasına yol açabilir. Bu da Moskova banliyölerinin sosyolojik yapısını önümüzdeki yıllarda değiştirebilecek yeni bir trend olarak görülüyor.

Çin ve Rusya’dan vizesiz seyahate 1 yıl daha sinyal

Çin, Rusya vatandaşları için uygulanan vizesiz seyahat rejimini bir yıl daha uzatmaya hazır olduğunu Moskova’ya bildirdi. Rusya Dışişleri Bakanlığı’na göre, taraflar anlaşırsa uygulama Eylül 2027’ye kadar devam edecek. Halihazırda test formatında yürürlükte olan sistem sayesinde Rus vatandaşları 30 güne kadar Çin’e vizesiz seyahat edebiliyor. Rusya da Aralık 2025’ten itibaren Çin vatandaşlarına benzer kolaylık sağlamıştı. Uzmanlara göre vizesiz rejimin uzatılması turizm hareketliliğini artıracak, iş seyahatlerini kolaylaştıracak ve iki ülke arasındaki ekonomik ilişkileri güçlendirecek. 2025 yılında Rus şirketlerinin Çin’e iş seyahati talebi yüzde 27 artış gösterdi. Ancak Pekin’in bu uygulamayı süresiz hale getirmek yerine yıllık olarak uzatmayı tercih edeceği değerlendiriliyor. Bunun arkasında ise yasa dışı göç riskine dair çekinceler bulunuyor. TürkRus’ta yer alan habere göre vize muafiyeti, Rus turistlerin Çin’e ilgisini ciddi şekilde artırdı. 2026 yılında Çin turlarına olan talep geçen yıla göre yaklaşık iki katına çıktı. En popüler destinasyonlar arasında Pekin, Şanghay, Hainan Adası, Guangzhou ve Hong Kong öne çıkıyor. Özellikle Hainan, plaj turizmi açısından dikkat çekiyor ve 2025’te Rus turist sayısı yüzde 120 artarak 500 binin üzerine çıktı. Buna karşılık Çin’de seyahat eden Rus turistler bazı zorluklarla karşılaşıyor. En büyük sorunlardan biri dil bariyeri. İngilizce bilen nüfus oldukça sınırlı. Ayrıca ödeme sistemleri de farklılık gösteriyor. WeChat Pay ve Alipay gibi yerel sistemler yaygın kullanılırken, Rus banka kartları çoğu zaman geçerli olmuyor. Çinli turistler ise Rusya’da en çok Moskova ve St. Petersburg’u tercih ediyor. Kremlin, Kızıl Meydan, Ermitaj ve Baykal Gölü gibi noktalar başlıca cazibe merkezleri arasında yer alıyor. Yetkililer, altyapının geliştirilmesi ve uçuş sayısının artırılmasıyla Çin’den gelen turist sayısını 2030’a kadar 5,5 milyona çıkarmayı hedefliyor.

Aeroflot, Antalya uçuşlarını artıracak

Rusya’nın bayrak taşıyıcı havayolu Aeroflot, 2026 yaz sezonuna yönelik uçuş programında Antalya hattını genişleteceğini duyurdu. Şirketten yapılan açıklamada, Moskova–Antalya hattındaki uçuş frekansının kademeli olarak artırılacağı ve yaz sezonunun yoğun döneminde haftalık sefer sayısının 63’e kadar çıkarılmasının planlandığı belirtildi. Uçuş artışının nisan ayı sonundan itibaren devreye alınacağı ifade edildi. Açıklamada ayrıca, Aeroflot’un bölgesel uçuş programı kapsamında Rusya’nın farklı şehirlerinden Antalya’ya direkt uçuş seçeneklerini artırmayı hedeflediği kaydedildi. Öte yandan, şirketin yeni destinasyon planları çerçevesinde Krasnodar–Antalya hattında da uçuş başlatacağı, bu hattın başlangıçta haftada birkaç frekansla operasyonlara dahil edileceği ve talebe bağlı olarak artırılabileceği bildirildi.

Auchan ve Globus Rusya'da büyüyecek

Auchan’ın Rusya’daki iştiraki, yeni süpermarket yatırımlarını kendi kaynaklarıyla finanse etmeyi planlıyor. Şirket ülkede halihazırda 37 bölgede 241 mağazayla faaliyet gösteriyor. Buna karşılık Globus, 2026 yazında Tula’da yeni bir hipermarket açmaya hazırlanıyor. Ayrıca Moskova’da Zelenograd ve Nekrasovka bölgelerinde yeni projeler için hazırlık yürütüyor, ancak bu yatırımların siyasi ve ekonomik koşullara bağlı olduğu belirtiliyor. İzvestiya'ya konuşan uzmanlara göre Rusya’da bir hipermarket açmanın maliyeti yaklaşık 2,5 ila 4 milyar ruble yani yaklaşık 30,8–49,3 milyon dolar arasında değişiyor. Daha küçük süpermarket formatlarında yatırım tutarı yaklaşık 100 milyon ruble yani 1,23 milyon dolar seviyesinde. Son dönemde özellikle 700 ila 2 bin metrekare arası daha kompakt mağaza formatlarına yönelim artıyor. Bu eğilim, tüketici davranışlarındaki değişim ve şehir içi ticari alanların dönüşümüyle bağlantılı. Rus perakende sektöründe son yıllarda yerli zincirlerin payı hızla arttı. Büyük yerli oyuncuların toplam pazar payı yüzde 50’ye yaklaşırken, yabancı şirketler için iki seçenek öne çıkıyor: ya agresif şekilde büyümek ya da pazardan çekilmek. Auchan’ın geçmişte satış seçeneğini değerlendirdiği, ancak daha sonra ülkede kalma kararı aldığı belirtiliyor. Analistler, Avrupa şirketlerinin yeniden yatırım yapma isteğini piyasaya olumlu bir sinyal olarak değerlendiriyor. Her ne kadar tüketici talebindeki artış yavaşlamış olsa da, Rusya’nın büyük ölçekli iç pazarı ve uzun vadeli büyüme potansiyeli yabancı yatırımcılar için cazibesini koruyor.

Enka, Rusya Gayrimenkul Listesinde İlk 5’te

Forbes’un 2026 yılı “Rusya’nın gayrimenkul kralları” araştırması listesi açıklandı. Net kira gelirleriyle sektöre damgasını vuranlar belli oldu. Listenin zirvesinde Zarah İliyev ile God Nisanov’un kontrolündeki Kievskaya Ploshchad yer aldı. Şirket, 2025 yılında 2 milyar 400 milyon dolarlık kira geliriyle rakiplerine açık ara fark attı. Yıllardır bu listenin değişmez isimlerinden olan Enka, beşinci sırada yer aldı, gelirlerini arttırarak konumunu güçlendirdi. İkinci sırada Samvel Karapetyan’ın sahibi olduğu Taşir Grubu bulunuyor. Şirketin kira geliri 700 milyon dolar olarak açıklandı. Üçüncü sıradaki Safmar Grubu ise Mihail Gutseriev ile Sait-Salam Gutseriev yönetiminde 570 milyon dolarlık gelir elde etti. Dördüncü sıraya yerleşen Gleden Invest Group’un kira geliri 510 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Beşinci sırada Enka yer aldı. Şirketin 2025 yılı kira geliri 385 milyon dolar olarak hesaplandı. Bir yıl çncesine göre Enka'nın gelirlerinin yüzdre 15 arttığı vurgulandı. Altıncı sıradaki AFK Sistema ise Vladimir Yevtuşenkov ve Felix Yevtuşenkov yönetiminde 315 milyon dolar gelir elde etti. Böylece ilk 6 şirketin toplam kira geliri yaklaşık 4 milyar 880 milyon dolara ulaştı. Listenin devamında Adamant, Crocus Group, Riverstretch Trading & Investments ve TPS Nedvizhimost gibi büyük oyuncular yer aldı. Bu şirketler de özellikle alışveriş merkezleri ile ofis projeleri üzerinden yüksek kira geliri üretmeyi sürdürdü. Enka'nın başarısı Forbes’un haberine göre Enka, Rusya’da 368 bin metrekare ticari, 389 bin metrekare ofis gayrimenkul portföyüne sahip bulunuyor. Şirketin ayrıca 235 otel odası kapasitesi yer alıyor. Portföyünde Moskova City’deki 266 bin 500 metrekarelik Naberejnaya Kulesi ile 156 bin metrekarelik Moskva Krasnye Holmy kompleksi öne çıkan varlıklar arasında gösteriliyor. orbes’a göre şirket son dönemde esnek ofis pazarında da büyüme arayışını hızlandırdı. 2025 Ekim ayında Yandex ile yapılan anlaşma kapsamında Pavetskaya Plaza’daki Flexity projesinde 4 bin metrekarelik alan kiralandı, aylık kira bedelinin yaklaşık 42 milyon ruble olduğu belirtildi. Enka’nın 2021’de başlattığı Flexity konsepti genişlemeyi sürdürürken, Moskova bölgesindeki Odintsovo’da satın alınan 13 bin metrekarelik eski Selgros binasının veri merkezi projesine dönüştürülmesinin planlandığı ifade edildi.

Rus Turistlerin Gözdesi Türkiye, Talep Gücünü Koruyor

Rusya Tur Operatörleri Birliği (ATOR) verilerine göre, Türkiye'yi 2024'te yaklaşık 6,7 milyon kişi ziyaret ederken, Türkiye Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre 2025'te Rusya'dan Türkiye'ye gelen ziyaretçi sayısı yaklaşık 6,9 milyona ulaştı. Almanya ile birlikte Türkiye'ye en fazla turist gönderen ülkeler arasında yer almayı sürdüren Rusya'da, özellikle Antalya ve İstanbul, vatandaşların yurt dışında en çok ziyaret ettiği şehirler arasında başı çekiyor. ATOR yetkilileri, Türkiye'ye yönelik erken rezervasyon talebinin 2026 yaz sezonu için de güçlü olduğunu belirtiyor. Yetkililer, tur fiyatlarında sınırlı artışlar ve charter uçuş kapasitesinin korunmasının önemine işaret ederken, ATOR Başkanı Maya Lomidze, turizm talebinde Türkiye ile diğer ülkeler arasında önemli bir fark bulunduğunu söylemişti. Türkiye ile Mısır ve Körfez bölgesindeki rakip ülkeleri arasındaki talepte "büyük" fark bulunduğuna işaret eden Lomidze, "Türkiye bir numaralı tatil destinasyonu." ifadesini kullanmıştı. Uzmanlara göre, Türkiye'nin "her şey dahil" konsepti, geniş otel kapasitesi ve Rus turistlere yönelik hizmet altyapısı ülkeyi Rusya pazarında rakip destinasyonlara karşı avantajlı konumda tutmaya devam ediyor. Rusya'nın Türk toplantı ve kongre sektörüne etkisi İstanbul Kongre ve Ziyaretçi Bürosu (ICVB) Müdürü Cemil Hakan Kılıç, Moskova Uluslararası Turizm ve Seyahat Fuarı (MITT) kapsamında AA muhabirine yaptığı açıklamada, Rusya pazarına önem verdiklerini söyledi. Turizmin yanı sıra toplantı ve kongre sektöründe son yıllarda önemli gelişmeler yaşandığını anlatan Kılıç, "İstanbul zaten kendi reklamını yapan bir şehir. Dünyanın buluşma noktası. Türk Hava Yolları da dünyanın en büyük taşıyıcıları arasında yer alıyor. İstanbul’u bir geçiş noktası yaptı." dedi. Son dönemde İran’da yaşanan gelişmelerin çeşitli olumsuz etkileri bulunduğuna işaret eden Kılıç, "Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai gibi rakip durumda bulunduğumuz ve kayba uğrayan yerlerden bize doğru kaymalar başladı ve bu da bizim terazimizi düzeltti." ifadesini kullandı. Kılıç, Rusya'nın turizm sektöründe nüfusu açısından en büyük pazarlardan biri konumunda olduğunu belirterek, "Güzel de ilişkilerimiz var. MITT’de özellikle ilk gün çok ciddi bir kalabalık gördük. Ben bu kadarını beklemiyordum. O anlamda çok memnunuz." diye konuştu. Türkiye'nin değişen küresel konjonktürde yürüttüğü denge siyasetinin turizme de olumlu katkı sunduğunu vurgulayan Kılıç, "Taşların tümüyle yerine oturmasından sonra, Rusya, genç nüfusuyla ve doğal kaynaklarıyla önü açık bir ülke. Tıpkı Kovid-19 sonrası nasıl bir turizm patlaması yaşandıysa, toplantı sektöründe de Rusya ile bizim lehimize bu tür gelişmeler yaşanacaktır." değerlendirmesini paylaştı. Rusya ile turizmde yapılan kültür alışverişinin de önemini vurgulayan Kılıç, şöyle devam etti: "Turizm, en kestirme yoldan kültür ihracatıdır. Yani kendinizi dünyaya tanıtmak istiyorsanız bunun en kestirme yolu turizmdir. İletişim kurmaktır. O iletişimi de kurduğunuz zaman ister istemez önyargılar ortadan kalkıyor. Dolayısıyla aslında turizm barışa da çok katkısı olan bir sektördür. Bu çerçeveden bakarsak, bu alışverişlerimizin, gidiş gelişlerimizin, süreçlerin daha kısa sürede aşılmasına destek olacağına inanıyorum." Kapadokya kültür turizmiyle öne çıkıyor Nevşehir Ortahisar Belediye Başkanı Mustafa Ateş de turizmin sağladığı istihdama dikkati çekerek, Moskova dahil önemli başkentlere giderek Kapadokya'yı tanıttıklarını söyledi. Orta Doğu’daki gelişmelerin turizm sektörüne olası etkilerini değerlendiren Ateş, "Etkilendik ama nihayetinde turizm hep var olacak. Bir dönem salgın vardı o da geldi geçti. Bir dönem savaş oluyor. Turizm böyle, inişli ve çıkışlı bir grafiğe sahip." dedi. Rusya pazarına önem verdiklerini anlatan Ateş, "Rusya pazarı bizim için çok kıymetli. Ruslar genelde Antalya'yı tercih ediyorlar. Ama bizim de çok ciddi kültür turizmimiz var." ifadelerini kullandı. Ateş, Orta Doğu'daki savaşın olumsuz etkileri olduğunu belirterek, "İyi tanıtımla, güvenli bir ortam sağlayarak, insanlara daha huzurlu daha mutlu bir tatil imkanı sunarak biraz da tabii fiyatlama etkisiyle de arz talep dengesini belli bir noktaya getirebiliriz. Belki Arap ülkelerindeki durumdan Türkiye'nin lehine gelişmeler de olabilir. Bundan da umutluyuz." dedi.

Yeni Yılın İlk Gününde Aşırı Sıcaklıklar

Magadan bölgesine bağlı Elgen’de hava eksi 51 dereceye düşerken, aşırı soğuklarıyla bilinen Yakutistan’ın Oymyakon yerleşiminde eksi 50,6 derece ölçüldü. Kuzey Yarımküre’de dondurucu soğuklar yaşanırken, Ekvator kuşağında tam tersi bir tablo gözlendi. Kamerun’un Garua kentinde hava sıcaklığı 40,4 dereceye kadar yükselerek yılın ilk gününde Dünya’nın en sıcak noktası oldu. Avustralya’nın Port Hedland kentinde 39,8 derece, Togo’nun Mango kentinde ise 39,5 derece kaydedildi. Uzmanlar, Yakutya’daki aşırı soğukların bölgenin kış koşulları için olağan olduğunu ancak 1 Ocak değerlerinin son yılların en düşük sıcaklıkları arasında yer aldığını belirtiyor. Yetkililer, yerleşimlerde donma tehlikesi nedeniyle vatandaşlara açık alanda bulunma sürelerini kısaltma ve ulaşım araçlarını donmaya karşı koruma uyarısı yaptı. Bu arada Moskova’da 2 Ocak Cuma günü başlayan kar yağışının 5 Ocak’a kadar aralıklarla devam etmesi bekleniyor. İnterfaks’ın bildirdiğine göre gün sonunda başkentte kar örtüsünün kalınlığı dört santimetreye kadar artabilir. Şehir hizmetleri kompleksi ayrıca gün boyunca rüzgarın zaman zaman saatte 15 metreye ulaşan şiddetli esintiler oluşturabileceği konusunda uyardı. Cuma sabahı itibarıyla Moskova’daki kar örtüsü VDNH istasyonunda 21 santimetre, Balçug bölgesinde 20 santimetre ve Tuşino’da 24 santimetre olarak ölçüldü. Yetkililer kent sakinlerini hava koşullarına karşı dikkatli olmaya ve trafiğin yoğunlaştığı saatlerde ek tedbirler almaya çağırdı.

#Moskova